Сколько стоит дом построить

Если вы заинтересованы в том, чтобы дом вашей мечты стал реальностью, первое, что вам нужно знать - сколько стоит строительство. Хотим сразу предупредить: затраты на строительство намного больше, чем на покупку и точно обозначить сумму при первой встрече не сможет даже самый опытный специалист. Чтобы рассчитать расходы на возведение коттеджа, мы разрабатываем проект и составляем смету. В сметную документацию включаются все работы: от закладки фундамента до чистовой отделки, но и она часто бывает не окончательной. Часто бывает так, что после начала строительства заказчик меняет решение. Из практики: клиент хотел построить дом из пеноблоков, но потом резко передумал, поскольку ему посоветовали оцилиндрованные бревна. Результат: увеличение стоимости строительства. Поэтому запомните: даже мелкие детали в дизайне дома могут иметь большое значение в цене. Чтобы сэкономить на расходах, начните оценивать расходы на строительство, прежде чем выбрать окончательные чертежи. Вот важные факторы для рассмотрения: Размер дома: квадратура имеет принципиальное значение, поскольку чем больше дом, тем выше стоимости строительства. Архитектура дома: коттеджи, которые имеют прямоугольную или коробчатую форму, стоят дешевле. Наличие большего количества углов в архитектурном проекте увеличит трудозатраты и расход материалов, необходимых для строительства. Подготовка участка к строительству может оказать большое влияние на стоимость дома. Строительство на плоском участке обычно обходится дешевле. Если придется разравнивать территорию, чистить деревья, то подготовка участка может стать более дорогой. Перерасход средств: бывают ситуации, когда итоговая стоимость дома превышает первоначальную цену, указанную в смете. Перерасход в большей степени происходит из-за внесения изменений в проект по требованию заказчика. Мы всегда говорим клиентам, что правильное планирование может значительно сократить перерасход средств. Чем подробнее будет рассчитан проект, тем меньше риск разочарований. В целом рекомендуется выделять дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов. Инфляция и рыночные условия. Обычно стоимость строительства дома увеличивается примерно на 3–6% в год. Если с момента разработки и утверждения проекта до начала строительства пройдет несколько лет, итоговая цена может сильно измениться. В свою очередь, мы при расчете стоимости строительства ориентируемся на материалы. Например, если вы захотите строить коттедж из клееного бруса, это обойдется примерно в 24 тысячи рублей за кубометр. В два раза дешевле построить дом из рубленной древесины - 10-12 тысяч рублей за м³. И самым доступным вариантом является оцилиндрованный брус. Стоимость строительства в данном случае варьируется в районе 7-9 тысяч рублей за кубометр. Полный перечень услуг можете уточнить в соответствующем разделе сайта. А если у вас возникли вопросы – свяжитесь с нашими сотрудниками любым удобным для вас способом.